Падат цените на жилищните имоти

Със средно 11% са паднали цените на жилищата през 2011г. във Велико Търново, сочи проучване на Териториалното статистическо бюро. Цената на кв.м. жилищна площ през изминалата година е била 388 евро. Като основна причина специалистите посочват финансовата криза, както и презастрояването с нови жилищни блокове през последните години. Изследването е направено на базата на обявената продажна цена на имотите във всички областни центрове. Сред тях Велико Търново се нарежда на 10то място, докато най-скъпи са жилищата във Варна и София. Тенденцията към понижаване на цените се забелязва едва от миналата година. За сравнение между 2000 и 2010 година цените във Велико Търново са били двойно по- високи и в този период не са претърпели големи изменения. Борислав Борисов – директор на Териториално статистическо бюро, гр. В. Търново: „Нашият град е един от трите града в България, които показват прираст като град с близо 2000 души население спрямо данните от последното преброяване преди 10 години. Така че, напълно нормално е с природните дадености, географското разположение и културно-историческото наследство, което има В. Търново, цените на жилищата да поддържат едно устойчиво развитие, макар и в сравнение с предходната година да има едно незначително намаляване.“ Проблемът обаче не е в липсата на интерес от страна на купувачите, твърдят от агенциите за недвижими имоти. Финансовата криза, както и бързото строителство на жилищни блокове са причината за спада в цените. Нели Драгиева – мениджър в агенция за недвижими имоти: „Цените са паднали толкова много по простата причина, че в последните години Велико Търново беше презастроено с имоти и с жилищни блокове. Капацитета на предлаганите жилища е много голям, а няма толкова купувачи. Има много жилищни сгради, които стоят неизползваеми, много апартаменти, които са купени с кредити от банки.“ Очакванията на агенциите за 2012 година са цените на жилищата да се балансират, като възможният спад да бъде не повече от 3%. Нели Драгиева – мениджър в агенция за надвижими имоти: „Реално няма кой да продава на себестойност, особено във новите строителства. Все пак един инвеститор, който е инвестирал в една голяма сграда, той трябва да има и някаква печалба.“ Междувременно се забелязва по-голям интерес от страна на хората, живеещи в града, към извънградските имоти. Причината отново са по-ниските цени, които продавачите обявяват.

Елена Йорданова
26 Януари 2012 | 18:21
Тагове: имоти, цени, надвижими имоти

« Назад




live


Евроком Царевец

Търсене








Изпрати репортаж







Настройване на цифров приемник


Тайната къща



Предавания



Станете наш почитател във Facebook